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Ayudas para propietarios de una vivienda

Publicado por enhabitat on 12/04/2020
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Las ayudas tan esperadas por muchos propietarios ya se han aprobado, en el siguiente artículo vamos a resumir lo más importante y la cuantía que podrás percibir.

Muchos son los propietarios e inquilinos que actualmente se encuentran en estado de vulnerabilidad por la actual crisis sanitaria, sin recibir ingresos deben hacer frente al pago de sus hipotecas. El Gobierno se ha visto en la obligación de ofrecer un plan de ayudas económicas para propietarios.

En otros post anteriores hemos comentado las ayudas al alquiler, en este caso nos centraremos en las medidas de moratoria hipotecaria para propietarios.

ayudas para propietarios de una vivienda

¿Cuáles son las medidas económicas? 

Moratoria hipotecaria

Si has perdido tu trabajo o te han realizado una reducción de jornada debido al covid 19, puedes solicitar una moratoria hipotecaria y aplazar el pago de las cuotas hasta 3 meses.

Por dicho motivo se podrá realizar una devolución de los préstamos hipotecarios, en un plazo máximo de 15 días, solicitando la solicitud de esta a nuestra entidad bancaria.

¿Qué requisitos debo cumplir para solicitar una moratoria hipotecaria?

No todo el mundo podrá solicitar una moratoria hipotecaria, como comentamos al inicio del post debes cumplir una serie de requisitos:

1 – Estar en desempleo o si eres autónomo deberás acreditar una pérdida de facturación del 40%.

2 – Que los ingresos de la unidad familiar, no podrán superar los 537,84€ (el IPREM del 2020), multiplicado por 3 veces. Esto varía dependiendo del número de hijos o personas a cargo. 

Tipo de unidad familiarIngresos máximos
Unidad familiar1.613,52€
Unidad familiar con un hijo1.774,87€
Unidad familiar monoparental con un hijo1.855,54€
Unidad familiar con persona de más de 65 años1.774,87€
Unidad familiar con discapacidad (+ del 33%)2.151,36€
Persona deudora con discapacidad de más de 65 años. 2.689,20€

3 – Que el coste de la cuota hipotecaria y de los suministros básicos de la viviendo supere el 35% de los ingresos (de todos los miembros de la familia).

4 – Cuando se ha sufrido una modificación significativa de los ingresos de la los miembros de la familia como consecuencia del covid-19.

5 – Que la carga hipotecaria sobre la renta familiar se haya multiplicado por al menos 1,3. 

¿Qué documentos necesito para solicitar la moratoria hipotecaria? 

Si cumples los requisitos anteriores, deberás tener una serie de documentación para demostrar tu situación.

  • En caso de estar desempleado, deberás entregar un certificado expedido por el SEPE donde se vean los ingresos que recibes por parte de la administración.
  • Si eres autónomo deberás presentar un certificado expedido por Agencia Tributaria, que acredite el cese de actividad declarada por el interesado.
  • Deberás acreditar el número de personas que viven en la vivienda, para ello debes solicitar un certificado de empadronamiento.
  • Para corroborar que la vivienda está a tu nombre, debes presentar una nota simple y la escritura de compra venta.

    Se podrá solicitar a través del Registro de la Propiedad de forma online.
  • Y para mostrar que se considera persona sin recursos económicos suficientes según lo estipulado en el decreto – ley, se requerirá una declaración responsable del deudor o deudores, relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos. 

Después de solicitarlo…

  • La entidad tendrá un plazo de 15 días para procesar la solicitud y dar una resolución.
  • Durante el período de vigencia de la moratoria, la entidad acreedora no podrá exigir el pago de la cuota hipotecaria ni de ninguno de los conceptos que la integran, ni íntegramente ni el porcentaje. Tampoco se devengarán intereses. 
  • Tampoco se permitirá la aplicación del interés moratorio por el período de vigencia de la moratoria. 

Recuerda que para cualquier duda sobre el proceso, debes ponerte en contacto con tu entidad bancaria.

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